2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
杉並区
96.8万円/㎡
前年比-2.5%
Log下高井戸
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩4分
2014年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 20.88㎡の場合
相場
2,396万円
114.8万円/㎡
1,784
2,192
2,601
3,009
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜2,601万円
105.0万円/㎡〜124.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
Log下高井戸
2,600万円（124.5万円/㎡）/ 5階 / 20.88㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は120.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 124.1万円 | 2階 | 20.79㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/19 | 2,600万円 | 124.5万円 | 5階 | 20.88㎡ | 1R | - |
| 2024/09/13 | 2,370万円 | 114.8万円 | 6階 | 20.64㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/15 | 2,400万円 | 116.3万円 | 6階 | 20.64㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/29 | 2,500万円 | 121.1万円 | 6階 | 20.64㎡ | 1K | 西 |
| 2022/05/18 | 2,480万円 | 120.2万円 | 5階 | 20.64㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は111.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | Log下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅4分 | 2,600万円 | 124.5万円 | 20.88㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/07 | ヴァレッシア桜上水駅前シティ 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅2分 | 2,600万円 | 127.5万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | アクサス桜上水アジールコート 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 3,080万円 | 118.2万円 | 26.06㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/03 | AXAS桜上水アジールコート 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅8分 | 2,750万円 | 107.3万円 | 25.64㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/20 | リファイズジーベック西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅7分 | 2,820万円 | 110.1万円 | 25.62㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/23 | ブライズ杉並和泉 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅8分 | 2,980万円 | 116.7万円 | 25.53㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/21 | MAXIV代田橋 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅9分 | 3,070万円 | 119.2万円 | 25.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | クラスタ笹塚 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅10分 | 3,200万円 | 125.4万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2022/12/19 | Ludens方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅7分 | 1,880万円 | 101.5万円 | 18.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 2018年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/05 | フェニックス方南町参番館 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 2,380万円 | 101.0万円 | 23.57㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/29 | ブライズ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅9分 | 2,200万円 | 101.6万円 | 21.65㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/06 | XEBEC高井戸PlusR 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 2,780万円 | 109.1万円 | 25.47㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/15 | ルーブル方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,150万円 | 104.8万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2022/12/13 | セジョリ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,450万円 | 95.7万円 | 25.59㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/14 | 山内荘 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,200万円 | 107.2万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/02 | セリュークス東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 3,000万円 | 115.4万円 | 26㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/16 | XEBEC高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅8分 | 2,560万円 | 98.5万円 | 25.98㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | ディアレイシャス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 3,200万円 | 126.3万円 | 25.33㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/10 | ヴォーガコルテ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 2,850万円 | 110.6万円 | 25.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/18 | アクサス新高円寺Sta. 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅2分 | 3,200万円 | 126.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレール・ドゥーク新中野2 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,200万円 | 125.9万円 | 25.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/22 | パークロッジ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,180万円 | 105.5万円 | 20.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/23 | プレール・ドゥーク高円寺II 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 3,000万円 | 116.6万円 | 25.73㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2021/06/15 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 2,700万円 | 107.5万円 | 25.11㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/26 | AXAS高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,980万円 | 117.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2022/04/30 | ブライズ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅2分 | 2,890万円 | 112.8万円 | 25.61㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/22 | プレセダンヒルズ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/19 | ガリシア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 2,500万円 | 107.3万円 | 23.29㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/22 | フェルクルールプレスト荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 3,100万円 | 122.9万円 | 25.22㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルーブル荻窪参番館 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,330万円 | 115.3万円 | 20.21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2023/05/22 | ルーブル久我山弐番館 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 2,700万円 | 105.6万円 | 25.57㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/28 | ハーモニーレジデンス西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,000万円 | 116.6万円 | 25.72㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/06 | スパシエグランス荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 2,700万円 | 106.0万円 | 25.46㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/05 | ZOOM吉祥寺イースト 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 2,900万円 | 114.1万円 | 25.41㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/18 | ZOOM吉祥寺EAST 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 2,900万円 | 114.1万円 | 25.41㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/23 | フュージョナル西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,500万円 | 96.6万円 | 25.87㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/16 | AXIA西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,480万円 | 103.9万円 | 23.86㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/13 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,480万円 | 103.9万円 | 23.86㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、杉並区では2.5%下落しています。
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